T3+1 de Charme Totalmente Remodelado

Excelente apartamento T3+1 com 118,5 m² de área bruta privativa (+ 3,6 m² de área dependente), localizado no 3.º andar de um prédio pombalino totalmente reabilitado e com elevador um atributo muito raro e valorizado na Baixa de Lisboa.

O imóvel alia a traça histórica original (como os tetos trabalhados) ao conforto e acabamentos contemporâneos de gama alta. Beneficia de tripla exposição solar (Sul, Nascente e Poente), garantindo luz natural durante todo o dia.

Distribuição e Características do Imóvel:

Tipologia: T3 + 1 (3 quartos + 1 divisão independente ideal para escritório ou closet).

Sala: Zona de estar e jantar ampla e muito luminosa, com três frentes solares.

Cozinha: Renovada e totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens.

Casas de Banho: 2 WCs completos.

Conforto e Equipamento: Climatização Mitsubishi Electric, caldeira Junkers e caixilharia Schüco com vidro duplo (isolamento térmico e acústico de excelência).

Detalhes Originais: Preservação dos tetos originais trabalhados.

Edifício pombalino totalmente reabilitado.

Com elevador.

Certificado Energético: Em processamento.

Localização Prime (Baixa Pombalina):

Localizado na histórica Rua dos Douradores, no centro cultural e vibrante de Lisboa.

A pé: 2 min da Praça da Figueira | 4 min do Metro do Rossio | 5 min do Elevador de Santa Justa.

Próximo de todo o tipo de comércio, restauração, serviços e transportes.

Uma oportunidade única para habitação própria ou investimento numa das localizações mais emblemáticas da capital.

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